报告:8月份中国67城新房均价环比微降

报告:8月份中国67城新房均价环比微降

报告:8月份中国67城新房均价环比微降
8月份我国67城新房均价环比微降 材料图片中新社北京8月30日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客30日发布的《8月国民安居指数陈述》称,当月我国受监测的67个首要城市新房均价环比微降,经纪人决心指数环比亦小幅下滑。陈述显现,8月份,我国67个首要城市均匀新房价格为每平方米16361元(人民币,下同),环比跌落0.31%。67个城市中有37个城市新房价格环比上涨。分城市看,深圳新房项目在线均价到达每平方米49306元,北京、上海别离为每平方米46875元和每平方米46079元。房价指数环比涨幅排名前5位城市别离为珠海、海口、大连、兰州和福州,其间,珠海环比增幅最高到达6.1%,其次为海口环比增加4.5%。从用户行为指数来看,陈述显现,8月份,我国首要城市找房热度呈现出较为显着的分解趋势,三四线城市找房热度环比上涨1.8%,高于二线城市(0.8%)以及一线城市(0.6%)的环比涨幅。其间,南通以11.8%的环比涨幅位居找房活泼榜榜首,其次是秦皇岛和九江,别离有11.4%和8.9%的涨幅。在一线城市中,北京、广州找房热度微降,但上海受临港新片区热度影响,环比上涨7.8%。从二手房商场来看,67个首要城市二手房挂牌均价为每平方米15359元,环比微涨0.43%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。8月房地产经纪人决心指数为107.3,环比下降2.7%,以为官方会持续出台调控方针平抑房价的经纪人份额较上月有所提高。58安居客房产研究院首席分析师张波以为,8月区域性方针对楼市热度提高显着,例如上海临港新片区、深圳先行示范区方针带动了很多的找房需求集合。上海、深圳两地的规划方针利好,有利于两地城市竞争力不断提高,有利于两地楼市久远开展,但绝不是给炒房者的时机,房住不炒的大布景下,房价全体仍将坚持稳定。展望后市,张波表明,跟着楼市传统旺季金九月的降临,商场的分解还将持续,部分三四线城市还或许持续降温,而一线城市的热门区域以及供需两旺的新一线城市,或将持续坚持热度。

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